Σάββατο, 10 Οκτωβρίου 2020 19:01

Πού κυμαίνονται τα ενοίκια 15ετίας στην Αττική - Από 4 ευρώ/τμ στα Άνω Λιόσια

Οι τουρίστες νοικιάζουν σπίτια και στην Αθήνα | Ελλάδα | Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ

Το μεγαλύτερο πρόβλημα που καταγράφεται τη φετινή χρονιά είναι η πολύ μικρή διαθεσιμότητα ακινήτων προς μίσθωση, ιδίως για ακίνητα έως 15 ετών.

Πόσο κοστίζουν τα ενοίκια σε ολόκληρη την Αττική. Αναλυτικοί πίνακες και διεξοδική χαρτογράφηση περιοχών.

Σε σταθερά επίπεδα κυμαίνονται τα ενοίκια στο Νομό Αττικής, όπως προκύπτει από τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία παραγόντων της εγχώριας κτηματαγοράς.

Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates για τα διαμερίσματα από 70 έως 110 τμ, κυρίως 1ου και 2ου ορόφου, οι ζητούμενες τιμές παραμένουν κατά γενική ομολογία σταθερές, καθώς καταγράφονται είτε ελαφρές μειώσεις, είτε ελαφρές αυξήσεις σε ό,τι αφορά την κατώτερη ή/και ανώτερη ζητούμενη τιμή μίσθωσης.

Η διαθεσιμότητα

Όπως όλα δείχνουν, το μεγαλύτερο πρόβλημα που καταγράφεται τη φετινή χρονιά είναι η πολύ μικρή διαθεσιμότητα ακινήτων προς μίσθωση, ιδίως για ακίνητα έως 15 ετών, δηλαδή για ακίνητα κατασκευής μετά το 2005.

Η μικρή διαθεσιμότητα στη συγκεκριμένη κατηγορία κατοικιών αποδίδεται, σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, στην ανύπαρκτη οικοδομική δραστηριότητα κατά τα χρόνια των μνημονίων και ταυτόχρονα στο γεγονός ότι οι κατασκευαστές νεόδμητων διαμερισμάτων, στοχεύουν στην πώληση του ακινήτου και όχι στην ενοικίασή του.

Σε ό,τι αφορά τα ακίνητα μεγαλύτερης ηλικίας - άνω των 15 ετών - αυτά είναι κυρίως διαμερίσματα κατασκευής από το 1975 έως το 1990, μερικώς ή ολικώς ανακαινισμένα. Για τα ακίνητα άνω της 15ετίας, σε πολλές περιπτώσεις, λόγω της έλλειψης διαθεσιμότητας, οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης αγγίζουν τις ζητούμενες τιμές διαμερισμάτων έως 15 ετών.

Πιέσεις για μειώσεις ενοικίων στα ακίνητα άνω των 30 ετών

Όπως εξηγεί ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας, καταγράφονται ήδη πιέσεις για μειώσεις των ζητούμενων τιμών μίσθωσης σε ό,τι αφορά τα παλαιά ακίνητα. Πρόκειται για διαμερίσματα άνω των 30 ετών, μη ανακαινισμένα, τα οποία δεν κατάφεραν να μισθωθούν το προηγούμενο διάστημα.

«Το ευχάριστο γεγονός σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια είναι ότι τα περισσότερα ακίνητα παλαιάς κατασκευής είναι, είτε μερικώς ανακαινισμένα, είτε ολικώς. Ουσιαστικά, τα ακίνητα που διατίθενται πλέον είναι ακίνητα υψηλότερης ποιότητας σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια», σχολιάζει ο κ. Μπάκας.

Ωστόσο, σπεύδει να προειδοποιήσει πως «το πρόβλημα της στέγασης είτε για διαμερίσματα μεγαλύτερης επιφάνειας 70 τμ -110 τμ, είτε μικρότερης έως 60 τμ, θα μας απασχολήσει ιδιαίτερα τα επόμενα χρόνια, αν δεν υπάρξουν άμεσα φορολογικά κίνητρα για τους ιδιοκτήτες, που ουσιαστικά θα αποτρέπουν την αυξητική τάση των ζητούμενων μισθωμάτων των διαθέσιμων προς μίσθωση ακινήτων».

Πού κυμαίνονται τα ενοίκια στην Αττική

1

Όπως προκύπτει από τα στοιχεία του πίνακα, στον Άγιο Δημήτριο, τα διαθέσιμα ακίνητα είναι ελάχιστα, ενώ μεγάλο μέρος των ακινήτων άνω των 15 ετών είναι ανακαινισμένα. Και στην Αργυρούπολη υπάρχουν ελάχιστα ακίνητα έως 15 ετών, ενώ καταγράφεται ικανοποιητική διαθεσιμότητα για ακίνητα άνω των 15 ετών.

Στη Βούλα πρωταγωνιστούν τα ανακαινισμένα ακίνητα, υψηλών προδιαγραφών όπου στις ανώτερες τιμές βρίσκονται σε συγκρότημα με κοινόχρηστη πισίνα, ενώ στη Βουλιαγμένη, οι ανώτερες τιμές καταγράφονται κυρίως σε ακίνητα με θέα και κοντά στη θάλασσα.

Στην Άνω Γλυφάδα, τα διαθέσιμα ακίνητα είναι κυρίως διαμερίσματα κατασκευής μετά το 2000, ενώ στη Νέα Σμύρνη, ο αριθμός των διαθέσιμων διαμερισμάτων άνω των 15 ετών κρίνεται ικανοποιητικός, σε αντίθεση με τα διαμερίσματα έως 15 ετών, όπου η διαθεσιμότητα είναι πάρα πολύ μικρή.

2

Στο Γέρακα, τα διαθέσιμα ακίνητα είναι ελάχιστα, ενώ στα Βριλήσσια υπάρχει ικανοποιητικός αριθμός ακινήτων, κυρίως ανακαινισμένων, με έτος κατασκευής από το 1975 έως 1990. Μάλιστα, καταγράφεται ικανοποιητικός αριθμός ακινήτων μετά το 2000.

Στην Εκάλη τα ακίνητα (70-95τμ) έως 15 ετών είναι σχεδόν ανύπαρκτα. Τα μόνα διαθέσιμα είναι ακίνητα άνω των 15 ετών, κυρίως, ανακαινισμένα με έτος κατασκευής από το 1975 έως το 1995. Στο Κεφαλάρι, καταγράφεται ικανοποιητικός αριθμός για ακίνητα άνω των 15 ετών, κατασκευής από το 1975 έως το 1990, κυρίως ανακαινισμένων.

Στην Άνω Κηφισιά, καταγράφεται μηδενική σχεδόν διαθεσιμότητα ακινήτων (70-95τμ) από 1ο έως 2ο όροφο, ενώ στο κέντρο της Κηφισιάς εντοπίζεται ικανοποιητικός αριθμός διαθέσιμων ακινήτων άνω των 15 ετών. Πρόκειται κυρίως για ακίνητα κατασκευής 1985-1995, ανακαινισμένα. Μηδενική σχεδόν διαθεσιμότητα ακινήτων έως 15 ετών.

Στην Πολιτεία τα διαμερίσματα άνω των 15 ετών είναι κυρίως ανακαινισμένα, με έτος κατασκευής από το 1985-1990. Τα διαθέσιμα διαμερίσματα έως 15 ετών είναι κυρίως μεγαλύτερης επιφάνειας από 130 τμ έως 200-250 τμ.

Στο Μαρούσι ο αριθμός των διαθέσιμων διαμερισμάτων έως 15 ετών είναι ικανοποιητικός, ενώ υπάρχει μεγάλη διαθεσιμότητα και σε πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα. Παράλληλα, εντοπίζεται πολύ μεγάλη διαθεσιμότητα διαμερισμάτων άνω των 15 ετών, ενώ στα  Μελίσσια σημειώνεται ικανοποιητικός αριθμός διαθέσιμων ακινήτων άνω των 15 ετών. Είναι κυρίως ακίνητα κατασκευής 1985-1995, ανακαινισμένα. Ελάχιστα, ωστόσο, είναι τα διαθέσιμα ακίνητα έως 15 ετών.

Στη Νέα Ερυθραία εντοπίζεται ικανοποιητικός αριθμός διαθέσιμων ακινήτων άνω των 15 ετών - κυρίως ακίνητα κατασκευής 1985-1995 - ενώ λίγα είναι τα διαθέσιμα ακίνητα με έτος κατασκευής 1995-2005. Σχεδόν μηδενική είναι η διαθεσιμότητα για ακίνητα έως 15 ετών.

Στο Ηράκλειο καταγράφεται ικανοποιητικός διαθέσιμος αριθμός ακινήτων άνω των 15 ετών. Διατίθενται διαμερίσματα πλήρως ανακαινισμένα και στην ανώτερη τιμή πλήρως επιπλωμένα. Μικρός είναι ωστόσο ο αριθμός των διαθέσιμων ακινήτων έως 15 ετών. Στην Πεύκη είναι σχεδόν μηδενική η διαθεσιμότητα για ακίνητα έως 15 ετών. Τα διαμερίσματα που διατίθενται άνω των 15 ετών είναι κυρίως διαμερίσματα έτους κατασκευής 1980-1995.

Στην περιοχή Παπάγου είναι ελάχιστα τα διαθέσιμα ακίνητα τόσο έως 15 ετών όσο και άνω των 15 ετών. Τα διαμερίσματα άνω των 15 ετών που διατίθενται, είναι κατασκευής 1975-1985 και σε μεγάλο ποσοστό διατίθενται επιπλωμένα, ενώ στη Φιλοθέη τα διαθέσιμα διαμερίσματα άνω των 15 ετών, είναι κυρίως ανακαινισμένα με έτος κατασκευής (1980-1987). Τα διαμερίσματα έως 15 ετών που διατίθενται, είναι επιφάνειας μεγαλύτερης από 130τμ.

Στο Χαλάνδρι η ανώτερη τιμή μίσθωσης για τα διαθέσιμα διαμερίσματα έως 15 ετών αφορά σε ακίνητα πλήρως εξοπλισμένα και επιπλωμένα. Τα διαθέσιμα ακίνητα άνω των 15 ετών, που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης είναι άνω των 8,6 ευρώ/τμ, είναι κυρίως κατοικίες μετά το 2000, ανακαινισμένες και σε μεγάλο ποσοστό διατίθενται επιπλωμένες και πλήρως εξοπλισμένες. Στο Χολαργό, τα διαθέσιμα ακίνητα άνω των 15 ετών είναι κυρίως διαμερίσματα έτους κατασκευής 1980-1987, πλήρως ανακαινισμένα και κυμαίνονται μεταξύ της ζητούμενης τιμής μίσθωσης 8,5-10 ευρώ/τμ. Ελάχιστα είναι, ωστόσο, τα διαθέσιμα ακίνητα έως 15 ετών.

Στο Νέο Ψυχικό τα διαθέσιμα διαμερίσματα έως 15 ετών, στην ανώτερη ζητούμενη τιμή μίσθωσης, διατίθενται επιπλωμένα και πλήρως εξοπλισμένα. Τα ακίνητα άνω των 15 ετών, που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται μεταξύ 6 ευρώ/τμ έως 8,2 ευρώ/τμ , είναι κυρίως ακίνητα κατασκευής 1970-1985 που στην ανώτερη τιμή μίσθωσης, είναι κυρίως ανακαινισμένα. Τα ακίνητα άνω των 15 ετών που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 9ευρώ/τμ έως 11ευρώ/τμ, είναι διαμερίσματα κατασκευής από το 1995 έως το 2000, πλήρως ανακαινισμένα και σε μεγάλο ποσοστό μισθώνονται επιπλωμένα με το σύνολο του εξοπλισμού.

Στο Παλαιό Ψυχικό, τα διαθέσιμα διαμερίσματα άνω των 15 ετών είναι ακίνητα κατασκευής του 1980 πλήρως ανακαινισμένα, στην ανώτερη ζητούμενη τιμή μίσθωσης μεταξύ 17 ευρώ/τμ έως 20 ευρώ/τμ. Διατίθενται επιπλωμένα και πλήρως εξοπλισμένα. Σχεδόν μηδενική είναι η διαθεσιμότητα ακινήτων έως 15 ετών.

3

Στα Άνω Πατήσια τα ακίνητα άνω των 15 ετών, που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται μεταξύ 6,1 ευρώ/τμ έως 6,7 ευρώ/τμ, είναι κυρίως ακίνητα κατασκευής 1980, πλήρως ανακαινισμένα.

Στους Αμπελόκηπους είναι λιγοστά τα διαθέσιμα διαμερίσματα έως 15 ετών. Τα ακίνητα άνω των 15 ετών, που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται μεταξύ 6,8 ευρώ/τμ έως 7,5 ευρώ/τμ , είναι κυρίως ακίνητα κατασκευής 1970-1980 μη ανακαινισμένα. Με ζητούμενη τιμή μίσθωσης μεταξύ 7,5 ευρώ/τμ έως 10 ευρώ/τμ είναι ακίνητα κατασκευής 1970-1980 πλήρως ανακαινισμένα, ενώ από 10 ευρώ/τμ έως 12 ευρώ/τμ είναι διαμερίσματα πλήρως ανακαινισμένα που διατίθενται επιπλωμένα και πλήρως εξοπλισμένα.

Στο Γουδή τα ακίνητα άνω των 15 ετών είναι κυρίως ανακαινισμένα με έτος κατασκευής από το 1975 έως το 1980. Ελάχιστα είναι τα διαθέσιμα ακίνητα έως 15 ετών.

Στα Εξάρχεια, τα ακίνητα άνω των 15 ετών που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται μεταξύ 5 ευρώ/τμ έως 6,8 ευρώ/τμ  είναι κυρίως ακίνητα κατασκευής 1965-1978, μη ανακαινισμένα πλήρως (κουζίνα ή/και μπάνιο). Με ζητούμενη τιμή μίσθωσης μεταξύ 7,6 ευρώ/τμ έως 9,4ευρώ/τμ είναι ακίνητα κατασκευής 1970-1985 πλήρως ανακαινισμένα και μερικά μερικώς εξοπλισμένα.

Στη Νεάπολη τα ακίνητα άνω των 15 ετών, που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται μεταξύ 6 ευρώ/τμ έως 6,7 ευρώ/τμ είναι κυρίως ακίνητα κατασκευής 1965-1978 μη ανακαινισμένα. Στα μερικώς ανακαινισμένα (κουζίνα ή/και μπάνιο) ή/και πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα, η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 7,85 ευρώ/τμ έως 10 ευρώ/τμ.

Στο Κολωνάκι είναι σχεδόν μηδενικά τα διαθέσιμα ακίνητα έως 15 ετών. Στα επιπλωμένα το ζητούμενο μηνιαίο μίσθωμα ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται από 27 ευρώ έως 33 ευρώ. Τα ακίνητα άνω των 15 ετών που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται μεταξύ 7 ευρώ/τμ έως 8,4 ευρώ/τμ είναι κυρίως ακίνητα κατασκευής 1960-1975, μη ανακαινισμένα. Η ζητούμενη τιμή μίσθωσης για τα μερικώς ανακαινισμένα (κουζίνα ή/και μπάνιο) διαμερίσματα κατασκευής από το 1960 έως 1979 κυμαίνεται από 9,5 ευρώ/τμ έως 13 ευρώ/τμ και για τα πλήρως ανακαινισμένα που διατίθενται επιπλωμένα και πλήρως εξοπλισμένα, η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 15,5 ευρώ/τμ έως 19 ευρώ/τμ.

Στον Κεραμεικό τα ακίνητα άνω των 15 ετών, που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 6,5 ευρώ/τμ έως 8 ευρώ/τμ είναι ανακαινισμένα πλήρως. Στα πλήρως ανακαινισμένα που διατίθενται επιπλωμένα και πλήρως εξοπλισμένα, η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 9 ευρώ/τμ έως 12 ευρώ/τμ. Μηδενικά είναι, ωστόσο, τα διαθέσιμα ακίνητα έως 15 ετών.

Στον Κολωνό τα ακίνητα άνω των 15 ετών, που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 6 ευρώ/τμ έως 7 ευρώ/τμ είναι ανακαινισμένα πλήρως, με έτος κατασκευής από 1965 έως 1975. Η διαθεσιμότητα στα ακίνητα έως 15 ετών είναι σχεδόν μηδενική.

Σε Κουκάκι – Μακρυγιάννη τα διαθέσιμα ακίνητα έως 15 ετών διατίθενται κυρίως επιπλωμένα και πλήρως εξοπλισμένα, με τις ζητούμενες τιμές μίσθωσης να κυμαίνονται από 11 ευρώ/τμ έως 22 ευρώ/τμ. Τα μη επιπλωμένα διαμερίσματα έως 15 ετών είναι ελάχιστα και η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 7,5 ευρώ/τμ έως 9 ευρώ/τμ. Τα ακίνητα άνω των 15 ετών που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται μεταξύ 6 ευρώ/τμ έως 8 ευρώ/τμ είναι κυρίως ακίνητα μερικώς ανακαινισμένα (κουζίνα ή/και μπάνιο ) με έτος κατασκευής από 1950 έως 1975. Η ζητούμενη τιμή μίσθωσης για τα πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα, κατασκευής 1962 έως 1975, κυμαίνεται από 8 ευρώ/τμ έως 10 ευρώ/τμ και για τα πλήρως ανακαινισμένα που διατίθενται επιπλωμένα και πλήρως εξοπλισμένα, η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 10 ευρώ/τμ έως 14 ευρώ/τμ.

Στην Κυψέλη, τα ακίνητα άνω των 15 ετών, που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται μεταξύ 4 ευρώ/τμ έως 5 ευρώ/τμ είναι κυρίως ακίνητα μερικώς ανακαινισμένα (κουζίνα ή/και μπάνιο) με έτος κατασκευής από 1955 έως 1978. Η ζητούμενη τιμή μίσθωσης για τα πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα, κατασκευής 1965 έως 1980, κυμαίνεται από 5,5 ευρώ/τμ έως 6,7 ευρώ/τμ και για τα πλήρως ανακαινισμένα που διατίθενται επιπλωμένα και πλήρως εξοπλισμένα, η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 7,9 ευρώ/τμ έως 9 ευρώ/τμ. Σχεδόν μηδενική είναι η διαθεσιμότητα για ακίνητα έως 15 ετών.

Στο Λυκαβηττό είναι μηδενική η διαθεσιμότητα διαμερισμάτων έως 15 ετών. Στα ακίνητα άνω των 15 ετών, κατασκευής από το 1973 έως το 1989 πλήρως ανακαινισμένα, η μηνιαία ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 8 ευρώ/τμ έως 10 ευρώ/τμ. Το μηνιαίο κόστος μίσθωσης διαμερισμάτων, πλήρως ανακαινισμένων που διατίθενται επιπλωμένα και εξοπλισμένα, κυμαίνονται από 11 ευρώ/τμ έως 14 ευρώ/τμ.  

Στο Νέο Κόσμο παρατηρείται μεγάλη διαθεσιμότητα ακινήτων άνω των 15 ετών. Στα μη ανακαινισμένα ακίνητα, η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 4 ευρώ/τμ έως 5 ευρώ/τμ, ενώ στα μερικώς ανακαινισμένα (μπάνιο ή/και κουζίνα) ακίνητα, η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 6 ευρώ/τμ έως 7 ευρώ/τμ. Τα ακίνητα που έχουν ανακαινιστεί πλήρως, διατίθενται επιπλωμένα με πλήρη εξοπλισμό. Η ζητούμενη τιμή για τα επιπλωμένα κυμαίνεται από 8 ευρώ/τμ έως 11 ευρώ/τμ. Μικρή είναι η διαθεσιμότητα διαμερισμάτων έως 15 ετών.

Στα Πετράλωνα είναι σχεδόν μηδενική η διαθεσιμότητα ακινήτων έως 15 ετών. Η διαθεσιμότητα ακινήτων άνω των 15 ετών είναι ικανοποιητική. Σχεδόν όλα τα ακίνητα που διατίθενται προς μίσθωση, είναι πλήρως ανακαινισμένα ακίνητα κατασκευής από 1970-1985. Στα ακίνητα που διατίθενται επιπλωμένα με πλήρη εξοπλισμό, η ζητούμενη μηνιαία τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 8 ευρώ/τμ έως 11 ευρώ/τμ.

Στο Παγκράτι είναι σχεδόν μηδενική η διαθεσιμότητα ακινήτων έως 15 ετών, αλλά παρατηρείται μεγάλη διαθεσιμότητα ακινήτων άνω των 15 ετών. Στα μερικώς ανακαινισμένα (μπάνιο ή/και κουζίνα) ακίνητα, η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 6 ευρώ/τμ έως 6,5 ευρώ/τμ. Τα ακίνητα που έχουν ανακαινιστεί πλήρως διατίθενται με μηνιαίο ζητούμενο μίσθωμα από 7 ευρώ/τμ έως 8,5 ευρώ/τμ. Στα επιπλωμένα διαμερίσματα με πλήρη εξοπλισμό, η ζητούμενη τιμή μίσθωσης ανά μήνα κυμαίνεται από 8,5 ευρώ/τμ έως 11 ευρώ/τμ.

Στα Πατήσια είναι σχεδόν μηδενική η διαθεσιμότητα ακινήτων έως 15 ετών. Ικανοποιητική όμως κρίνεται η διαθεσιμότητα ακινήτων άνω των 15 ετών. Στα μερικώς ανακαινισμένα (μπάνιο ή/και κουζίνα) ακίνητα, η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται από 5 ευρώ/τμ έως 6 ευρώ/τμ. Τα ακίνητα που έχουν ανακαινιστεί πλήρως διατίθενται με μηνιαίο ζητούμενο μίσθωμα από 6,5 ευρώ/τμ έως 8 ευρώ/τμ. Στα επιπλωμένα διαμερίσματα με πλήρη εξοπλισμό, η ζητούμενη τιμή μίσθωσης ανά μήνα κυμαίνεται από 8,5 ευρώ/τμ έως 9 ευρώ/τμ.

Στην Πλάκα είναι σχεδόν μηδενική η διαθεσιμότητα ακινήτων έως 15 ετών. Το μεγαλύτερο μέρος των ακινήτων έως 15 ετών είναι πλήρως ανακαινισμένα και διατίθενται επιπλωμένα με πλήρη εξοπλισμό. Η ζητούμενη τιμή μίσθωσης ανά μήνα κυμαίνεται από 11 ευρώ/τμ έως 16 ευρώ/τμ.

Στην Πλατεία Αμερικής είναι μηδενική η διαθεσιμότητα ακινήτων έως 15 ετών, αλλά είναι μεγάλη η διαθεσιμότητα ακινήτων άνω των 15 ετών. Τα ακίνητα που έχουν ανακαινιστεί πλήρως διατίθενται με μηνιαίο ζητούμενο μίσθωμα από 5 ευρώ/τμ έως 6 ευρώ/τμ. Στα επιπλωμένα διαμερίσματα με πλήρη εξοπλισμό, η ζητούμενη τιμή μίσθωσης ανά μήνα αγγίζει τα 7 ευρώ/τμ.

Στην Πλατεία Αττικής είναι μηδενική η διαθεσιμότητα ακινήτων έως 15 ετών, αλλά μεγάλη η διαθεσιμότητα ακινήτων άνω των 15 ετών. Τα ακίνητα που έχουν ανακαινιστεί πλήρως διατίθενται με μηνιαίο ζητούμενο μίσθωμα από 5 ευρώ/τμ έως 6 ευρώ/τμ με έτος κατασκευής από το 1968 έως 1975. Στα επιπλωμένα διαμερίσματα με πλήρη εξοπλισμό, η ζητούμενη τιμή μίσθωσης ανά μήνα αγγίζει τα 7 ευρώ/τμ.

4

Στους Αγίους Αναργύρους είναι μηδενική η διαθεσιμότητα ακινήτων έως 15 ετών. Τα διαμερίσματα άνω των 15 ετών είναι κυρίως ανακαινισμένα πλήρως, με έτος κατασκευής από 1968 έως 1980.

Στα Άνω Λιόσια τα διαμερίσματα άνω των 15 ετών, που η ζητούμενη τιμή μίσθωσης κυμαίνεται στα 4 ευρώ/τμ είναι ανακαινισμένα. Η ζητούμενη τιμή μηνιαίας μίσθωσης 5 ευρώ/τμ αφορά σε διαμερίσματα με έτος κατασκευής 2000-2005. Μηδενική είναι η διαθεσιμότητα ακινήτων έως 15 ετών στην περιοχή.

Στο Αιγάλεω είναι ελάχιστα τα διαθέσιμα ακίνητα έως 15 ετών. Τα διαμερίσματα άνω των 15 ετών είναι κυρίως ανακαινισμένα πλήρως, με έτος κατασκευής από 1970 έως 1986. Γενικότερα η διαθεσιμότητα ακινήτων είναι πολύ μικρή.

Στο Ίλιον τα διαμερίσματα άνω των 15 ετών που διατίθενται προς μίσθωση είναι κυρίως ακίνητα κατασκευής από το 1995 έως το 2000.  Σχεδόν μηδενική είναι η διαθεσιμότητα διαμερισμάτων έως 15 ετών.

Στη Νέα Φιλαδέλφεια είναι μηδενικά τα διαμερίσματα έως 15 ετών. Τα διαμερίσματα που διατίθενται προς μίσθωση άνω των 15 των είναι κυρίως ανακαινισμένα με έτος κατασκευής από το 1980 έως το 1997.

Στη Νέα Ιωνία παρατηρείται ικανοποιητικός αριθμός διαθέσιμων ακινήτων άνω των 15 ετών. Το μεγαλύτερο ποσοστό των διαθέσιμων ακινήτων άνω των 15 ετών, είτε είναι πλήρως ανακαινισμένα κατασκευής 1980, είτε νεότερα ακίνητα κατασκευής 1995-2000. Ελάχιστα είναι τα διαθέσιμα ακίνητα έως 15 ετών.

Στο Περιστέρι παρατηρείται ικανοποιητικός αριθμός διαθέσιμων ακινήτων άνω των 15 ετών. Το μεγαλύτερο ποσοστό είτε είναι πλήρως ανακαινισμένα με έτος κατασκευής 1972-1990, είτε νεότερα ακίνητα κατασκευής 1995-2000. Σημειώνεται, ωστόσο, περιορισμός στη διαθεσιμότητα ακινήτων έως 15 ετών.

Στην Πετρούπολη είναι σχεδόν μηδενική η διαθεσιμότητα διαμερισμάτων έως 15 ετών, αλλά κρίνεται ικανοποιητική η διαθεσιμότητα ακινήτων άνω των 15 ετών. Τα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα είναι κυρίως ανακαινισμένα πλήρως, κατασκευής 1980 ή/και νεότερα ακίνητα κατασκευής 1997-2000.

Στο Χαϊδάρι τα διαθέσιμα διαμερίσματα άνω των 15 ετών είτε είναι διαμερίσματα ανακαινισμένα πλήρως, έτους κατασκευής 1975-1985, είτε νεότερης κατασκευής 1995-1997 όπου το κόστος μίσθωσης αγγίζει τα 8 ευρώ/τμ έως 9 ευρώ/τμ. Μηδενική, ωστόσο, είναι η διαθεσιμότητα διαμερισμάτων έως 15 ετών.

 

Πηγή: insider.gr

helen

Haroon

Haroon

Τελευταία Νέα